El programa metro a metro: un hecho concertado, una realidad materializada.
El proceso de elección del reemplazo que hoy adelantan las familias de la UAU 1 convierte los acuerdos del Plan Parcial en decisiones concretas sobre su futuro.
El programa metro a metro continúa avanzando. Actualmente, las familias aportantes de la Unidad de Actuación Urbanística 1 (UAU 1) están definiendo los apartamentos, depósitos y locales comerciales que harán parte de su reemplazo dentro del proyecto Nodo Apartamentos. Este proceso permite que las unidades destinadas al reemplazo queden identificadas y reservadas desde ahora, brindando mayor claridad sobre cómo se materializará el intercambio de las áreas aportadas.
Este avance reafirma uno de los principios que ha acompañado al Plan Parcial desde sus inicios: la transformación del territorio sin desplazar a quienes han construido su historia en él. A través del programa metro a metro, los propietarios reciben inmuebles nuevos equivalentes a las áreas aportados durante su proceso de vinculación al proyecto.
El camino inicia con un encuentro entre los propietarios de la UAU 1 y el equipo desarrollador, conformado por las constructoras Marval y Prodesa. Durante esta jornada, las familias conocen la propuesta arquitectónica de la torre que se construirá en el predio donde actualmente funciona Blindex, así como los diferentes tipos de apartamentos y locales comerciales disponibles para la elección de su reemplazo.
A partir de este espacio, inicia una serie de reuniones personalizadas con cada familia, en las que se revisan las necesidades actuales de vivienda o comercio, las expectativas frente a la ubicación de los inmuebles y las condiciones acordadas previamente en el Contrato de Vinculación y la Ficha Técnica de Acuerdo de Áreas.
Con esta información, cada propietario puede identificar qué alternativa responde mejor a su proyecto de vida. Mientras algunas familias encuentran en una sola unidad la respuesta a sus necesidades, otras exploran combinaciones de apartamentos, locales o depósitos que les permitan alcanzar las áreas acordadas y proyectar nuevos usos para el futuro.
Posteriormente, el equipo desarrollador realiza la revisión técnica de cada caso y presenta una propuesta definitiva de reemplazo. Estas definiciones quedan consignadas en el Acta de Reemplazo, el documento oficial que recibe cada familia y que formaliza la elección realizada, las áreas que le corresponden y la reserva efectiva de dichas unidades dentro del proyecto.
De esta manera, el Plan Parcial continúa avanzando sobre una base construida durante años de diálogo y participación, manteniendo el compromiso de que quienes viven y son propietarios sigan siendo protagonistas del futuro de Fenicia y de su barrio.