Desde Progresa Fenicia les deseamos a nuestros vecinos que el 2025 sea un año de realizaciones personales y familiares. Por nuestra parte, seguimos adelante con el ‘Plan parcial de renovación urbana Triángulo de Fenicia’, para materializar la transformación de este territorio que compartimos.
En esta editorial les comunicamos las próximas acciones para este año relacionadas al ‘Plan parcial’. En este 2025 avanzaremos en:
1. Habilitar el suelo de la ‘Unidad de actuación urbanística uno’, UAU-1: Desde inicios de este año venimos trabajando con Marval, Prodesa y con cada uno de los propietarios de la UAU-1 para disponer del suelo y, de esta manera, iniciar la ejecución de la primera etapa del ‘Plan parcial’. Estas acciones las podemos ejecutar ya que en 2024 quedó en firme la ‘Licencia de urbanización’ por parte de la Curaduría Urbana No. 5; también, legalizamos la ‘Hoja de términos’ con las constructoras.
2. Concretar los diseños de la primera etapa: Una vez se cuenten con los acuerdos entre desarrolladores y propietarios de la UAU-1 para la integración del terreno, se realizarán los diseños definitivos. Estos diseños se socializarán con los propietarios de esta unidad para, continuamente, iniciar los acuerdos de reemplazo.
3. Iniciar la comercialización: Al contar con la integración del terreno de la primera etapa, los diseños aprobados, y los acuerdos de reemplazo, iniciaremos, junto a las constructoras, el proceso de venta de las unidades residenciales que se edificarán en esta, la primera etapa del ‘Plan parcial’.
4. Efectuar los reemplazos de la UAU-1: Una vez se logre el punto de equilibrio en ventas, se hará la solicitud de la entrega material de los predios. De esta manera iniciaremos los reemplazos acordados con los propietarios de esta unidad, y así dar continuidad a la primera etapa del ‘Plan parcial’.
5. Traslados y demoliciones: Al hacerse la entrega material de los predios, se adelantarán los traslados y demoliciones, lo cual se prevé que se estará realizando en el primer semestre de 2026.
Es importante mencionar que estas acciones dependen de diversas variables por lo cual se pueden presentar modificaciones en los tiempos estipulados.
En esta editorial también le damos la bienvenida al ‘Parqueadero puerta al cielo’ que inició operaciones en enero, reemplazando a la empresa City Parking, en la UAU-1. Este nuevo parqueadero será operado por los propietarios del predio, por propia solicitud
¡Bienvenidos! Para profundizar los avances de este 2025 y otras noticias, puede consultar todas las ediciones del Directo Fenicia en esta, nuestra web.