El 2023 inició con la noticia de la vinculación de las constructoras Marval y Prodesa al Plan parcial de renovación urbana Triángulo de Fenicia, en calidad de desarrolladores. Como lo afirmó Jacobo Estrada, gerente regional de Prodesa Bogotá, la entrada de las constructoras fortalece el proyecto al integrar academia, sector público y privado; también evidencia el compromiso con la comunidad del sector.

Lo anterior permitió el desarrollo de nuevas acciones durante el año: el aporte del predio de Blindex al Fideicomiso Triángulo de Fenicia en marzo, lo cual fue posible gracias a una inversión de capital por parte de las constructoras desarrolladoras; la contratación de los estudios de suelo en la UAU-1 y UAU-5, también con recursos de los desarrolladores en el mes de julio; el acuerdo de iniciar la primera etapa del Plan parcial en la UAU-1 y en el costado oriental de la UAU-5, permitiendo avanzar con la aprobación de las bases para la actuación de las UAU logrando en octubre un total general de propietarios que representan el 91,9% del área total.

También resaltamos el avance por parte de las constructoras en la definición de los diseños arquitectónicos de las futuras edificaciones, que se define paralelamente con la estructuración financiera del proyecto, teniendo en cuenta las condiciones actuales del mercado. Como lo expresó Felipe Torres, gerente del proyecto por parte de Marval: “La inversión de recursos (dinero) en el Plan parcial es la prueba del interés por parte de las constructoras. Queremos sacar adelante el proyecto y estamos conscientes de la premura por hacerlo”. Desde Marval también confirmaron que se espera presentar los diseños finales de la primera etapa en el primer trimestre de 2024.

Todo lo anterior, y otras acciones adelantadas en este año, las conversamos con mayor detalle en la reunión de socialización el pasado lunes 04 de diciembre en el marco de la Feria Fenicia 2023, en el que las y los vecinos de Las Aguas pudieron participar y expresar sus inquietudes, con el equipo del Programa Progresa Fenicia.