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DERECHO FIDUCIARIO:
Es un instrumento de inversión a través del cual el inversionista adquiere un derecho o participación sobre un conjunto de bien(es) llamado fideicomiso, el cual es administrado por una entidad denominada fiduciaria.

El inversionista, al convertirse en dueño de una participación en el fideicomiso, el cual puede ser cualquier tipo de activo (oficina, hotel, comercio, finca raíz, etc.), comenzará a percibir una participación sobre utilidades del inmueble una vez este entre en operación.

La figura de derechos fiduciarios consiste en fraccionar la totalidad de la propiedad y ponerla a disposición de los inversionistas quienes pueden comprar dichas fracciones. El fideicomiso (propiedad o empresa), es dividido en derechos fiduciarios, que no son otra cosa que títulos de propiedad sobre éste, los cuales se colocan en el mercado y los fideicomitentes o inversionistas del proyecto, adquieren una o varias partes a través de la compra de derechos fiduciarios. El número de derechos fiduciarios que cada persona posea, equivaldrá al dinero que cada uno invirtió. Esto permite, por ejemplo, que inversionistas con un capital no tan elevado puedan hacer parte de grandes proyectos, puesto que gracias a los derechos fiduciarios, varias personas puedan invertir en el mismo proyecto y ser dueños de una parte de éste.

DESENGLOBE:
Solicitud ante Catastro, con el fin de establecer y crear la asignación de un código catastral a cada uno de los inmuebles que surgen como consecuencia del reglamento de propiedad horizontal. 

E                                                                                                        

EDIFICABILIDAD:
Potencial constructivo de un predio, en función de la correcta aplicación de los índices de construcción y ocupación y demás normas volumétricas, establecidos por la norma urbanística vigente.

EMPRENDE FENICIA:
Emprende es uno de los programas sociales que consiste en una clase de emprendimiento dirigida por profesores de la Facultad de Administración y el Departamento de Diseño. Este curso está dirigido a negocios emprendedores del sector y su objetivo es fomentar el crecimiento de estos y mejorar su competitividad en la zona a través de la innovación. Para conocer más a profundidad el programa dirigirse a la sección Crece con Progresa Fenicia.

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO:
Construcción por concepto de obligaciones urbanísticas que debe desarrollarse sobre suelo público y concentrado en una sola intervención para prestar servicios e instalaciones físicas necesarias para el buen funcionamiento de una actividad en beneficio de una población.

ESPACIO PÚBLICO:
Es el lugar que está abierto a toda la sociedad, a diferencia del espacio privado que puede ser administrado o hasta cerrado según los intereses de su dueño. Un espacio público, por lo tanto, es de propiedad distrital y dominio y uso de la población general. Puede decirse, en general, que cualquier persona puede circular por un espacio público.

ESTUDIO DE MERCADO:
Proceso de planificar, recopilar, analizar y comunicar datos relevantes acerca del tamaño, poder de compra de los consumidores, disponibilidad de los distribuidores y perfiles del consumidor, con el fin de hacerse una idea sobre la viabilidad comercial de un producto o servicio dentro del mercado. 

ESTUDIO DE TÍTULOS:
Es el análisis que se hace de las escrituras públicas y/o resoluciones o documentos que impliquen o modifiquen la tradición de un inmueble, las limitaciones a su dominio o las demandas que sobre él existieren. 

EXPROPIACIÓN:
Desposeimiento o privación de la propiedad por causa de la utilidad pública o de un interés social a cambio de una indemnización previa o “Justiprecio”.