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T                                                                                                        

TRATAMIENTO RENOVACIÓN URBANA:
Se aplica en lugares que presentan “Zonas Deterioradas o en Conflicto Funcional”. Se busca que, aprovechando su localización estratégica en la ciudad y sus excelentes condiciones de infraestructura de movilidad y equipamientos urbanos, se promuevan procesos de intensificación y diversificación de la utilización del suelo y de las construcciones, a fin de lograr, entre otros, propender por el control de los factores de expulsión de población residente y atracción de nuevos pobladores, mediante la valoración patrimonial de los entornos urbanos, la cualificación del espacio público y potenciación de los equipamientos e infraestructuras instaladas, generando procesos de valorización, cambios en el uso y ocupación del centro tradicional. 

TRIÁNGULO DE FENICIA:
El Triángulo de Fenicia es la zona en la que se realizará el plan parcial. Está delimitada por la avenida Circunvalar, por el Eje Ambiental (Avenida Jiménez) y la Carrera 3ª. En el plan parcial no entran la Manzana 5, donde se está construyendo actualmente un proyecto de QBO y se hará la Cinemateca Distrital, ni la Manzana 3 donde están ubicadas las Torres de Fenicia y el edificio Julio Mario Santo Domingo de la Universidad de los Andes.

Triangulo-de-Fenicia