Preguntas Frecuentes

 

1. ¿Qué es el Programa Progresa Fenicia?

El Programa Progresa Fenicia es una iniciativa de la Universidad de los Andes, que busca mejorar la calidad del entorno del barrio Las Aguas, canalizando todo el conocimiento y experiencia de la Universidad a favor de los actuales moradores (comerciantes, propietarios, poseedores o inquilinos) y de la comunidad uniandina (estudiantes, profesores, administrativos).

Además el Programa Progresa Fenicia aprovecha el interés de la Universidad de formular un Plan Parcial de Renovación Urbana en la zona, para incorporar una estrategia social incluyente, que vincule las expectativas de los actuales y futuros residentes, la Universidad y los potenciales inversionistas.

 

2. ¿Por qué promueve la Universidad de los Andes éste proceso de renovación urbana?

1. Porque la Alcaldía de Bogotá declaró en el POT (Plan de Ordenamiento Territorial) buena parte del entorno de
la Universidad de los Andes como tratamiento de Renovación Urbana.

2. Porque el tratamiento de Renovación Urbana le permite liderar planes de Renovación Urbana a cualquier
promotor que lo solicite y cumpla las condiciones de Planeación Distrital.

3. La Universidad de los Andes está apostando por mejores relaciones con los vecinos, para tener un desarrollo
consistente con su carácter de excelencia y de responsabilidad social.  Este enfoque implica cultivar la conciencia
de construcción colectiva de ciudad, con un entorno que debe ser diverso, sostenible e incluyente.

4. En los últimos treinta años, el área del Triángulo de Fenicia se ha venido despoblando y en general degradándose
(debido a los impactos de la Universidad y  por otros factores) por lo que se identificó que las condiciones estaban
dadas para promover una transformación urbana integral.

 

3. ¿Cuál es la zona donde aplica la renovación urbana en el barrio Las Aguas?

El Triángulo de Fenicia está ubicado en el centro de Bogotá en la localidad de Santafé, UPZ 92, comprende
9 manzanas del barrio Las Aguas, y está delimitado por la Av. Circunvalar, el Eje Ambiental, y la Carrera 3ra
sin contar la manzana 5 ni la manzana de las Torres de Fenicia.

 

4. ¿Cómo me afecta y cómo me podría beneficiar del Plan Parcial?

El impacto de la transformación y los potenciales beneficios depende de su condición como
propietario, arrendatario o poseedor y de otros aspectos como su antigüedad en el barrio,
el grupo de edad al que pertenezca,  sus vulnerabilidades y sus condiciones socioeconómicas.

Si usted está ubicado dentro del área delimitada, su vivienda o negocio, las calles, los andenes
y los parques se van a transformar en el marco del Plan Parcial de Renovación Urbana.

 

5. ¿Cuál es el cronograma del Plan Parcial?

1. La transformación es por etapas.

2. El barrio va a seguir funcionando porque las personas necesitan que funcione, la universidad
necesite que funcione y porque al Plan Parcial le sería muy costoso que deje de funcionar.

3. Se está diseñando una estrategia para que, en lo posible, las personas pasen a una localización
nueva y definitiva. Aunque en algunos casos, seguramente serán necesarias localizaciones
provisionales, las cuales de todas formas garantizarán la calidad de vida en las viviendas y el
ingreso en el caso de los comercios.

La construcción se realizará manzana por manzana así que, una vez que se haya construido
el primer edificio, este servirá como vivienda temporal para que puedan vivir los habitantes
del próximo terreno en construcción.

 

6. ¿Cuál es el papel del Distrito en el proyecto?

El Distrito no financia el proyecto, pues no se trata de un proyecto de iniciativa público - privada.

En todo caso  el Distrito aprueba la propuesta de reparto equitativo de cargas y beneficios que debe
contener la propuesta de Plan Parcial, que tiene como finalidad determinar la forma en la que se
financiarán las cargas del Plan Parcial (tales como nuevo espacio público, equipamientos, permanencia
de moradores y demás costos asociados) y la distribución de los beneficios entre los diferentes
participantes (Propietarios, Promotor, Inversionistas).

 

7. ¿Participa la ERU en el proyecto?

La formulación de la propuesta de Plan Parcial no cuenta con el apoyo o participación de la ERU.
En la fase de ejecución del Plan Parcial y siempre que el promotor y los demás participes lo
acuerden, podría participar la Empresa de Renovación Urbana (ERU) siempre que se suscribiera
un convenio en el cual se establezca con claridad el objeto y alcance de su participación.

 

8. En términos de construcción, ¿qué beneficios tendrá la Universidad en el proceso?

Durante la transformación urbana, la Universidad también renovará el estado de los predios que tiene en el
Triángulo de Fenicia, con el objetivo de construir espacios académicos y culturales que promuevan la relación
entre la comunidad Uniandina y la comunidad residente. Vale recalcar que no se realizarán construcciones de
edificios cerrados de aulas, sino de infraestructuras abiertas que permitan la interacción entre todos quienes
habitan y trabajan en el sector.

 

9. Si tengo dudas adicionales ¿cómo puedo amplicar la información sobre el Plan Parcial de Renovación?

Para ampliar la información sobre el Plan Parcial puede consultar la cartilla de preguntas y respuestas.
En caso de que su duda no esté respondida allí por favor contactenos en nuestro correo electrónico.